Время работы: 8:00-20:00
г. Красноярск, ул. А. Гладкова д.4, оф.12-07
Телефон: 8 (391) 297-43-87
8-923-312-23-32
ГлавнаяКаталог услугЭксплуатация зданий и сооружений

Эксплуатация зданий и сооружений

Эксплуатация различных объектов, а также сооружений подразумевает под собой проведение различных комплексных мероприятий, в которые входят:

  1. Ремонтные работы;
  2. Обслуживание здания.

Необходимо отметить, тот факт, что использование здания, сооружений имеет ряд задач:

  1. Поддержание оптимального уровня санитарно-гигиенического состояния постройки, а также прилежащей к нему территории.
  2. Соблюдение всех норм, которые отвечают за безопасность в сфере исправной работы инженерно-технической части.
  3. Поддержание необходимого уровня пожарной безопасности.
  4. Обеспечение оптимальной работы (функций) сооружения. Они определяются исходя из назначения непосредственно самого здания.
  5. Обеспечение эксплуатационных характеристик сооружения на протяжении всего срока его службы.
  6. Поддержание надлежащего климата в здании, то есть обеспечение нормального температурного режима.

Обслуживание сооружения в техническом плане включает в себя ряд мероприятий, которые в обязательном порядке должны выполняться. И к ним можно отнести:

  1. Работа над созданием нужной освещенности, как самого объекта, так и прилегающей к нему территории. Также сюда можно отнести и поддержание оптимальной влажности воздуха и температурного режима.
  2. Плановые осмотры, которые проводятся лицами, несущие ответственность за состояние всей конструкции, а также всего имеющегося инженерного оборудования. Такие мероприятия необходимы для того чтобы иметь представление о тех. состоянии сооружения. Они нужные еще и для того чтобы иметь возможность выявить все несоответствия нормам, правилам безопасности, которые были ранее установлены.
  3. Контроль над пожарной безопасностью.
  4. Поддержание в надлежащем виде всех несущих конструкций, то есть стен, ограждений, фундамента, лестницы, фасады и другое.
  5. Поддержание в рабочем состоянии абсолютно всего вентиляционного, электрического, а также газового оборудования.
  6. Проведение ряд мероприятий, которые позволят использовать здание в осенне-зимний период.
  7. Обеспечение охраны здания.

Ремонтные работы

Под этим видом работ подразумевается выполнение мероприятий, которые направлены на компенсацию износа здания, а также приведение его к начальному внешнему виду. Для этого могут проводиться различные мероприятия:

  1. Профилактический ремонт, направленный на поддержание здания в исправном режиме, а также его систем. Сюда входит и санитарно-гигиеническое состояние.
  2. Капитальный ремонт – это полная, частичная замена тех элементов здания, срок эксплуатации которых уже истек, либо же они устарели. В этот пункт входит, как замена деталей всей конструкции, так и технического оборудования. Данный ремонт направлен на восстановление либо же улучшение состояние здания, его характеристик.
  3. При выявлении серьезной неисправности либо же нахождении серьезного нарушения, то в таком случае проводятся аварийно-восстановительные работы. Здесь необходимо отметить тот факт, что данный вид работ проводиться исключительно в критических ситуациях. В остальных случаях привести здание в надлежащий вид помогут два первых вида ремонтных работ.

Санитарно-гигиенические работы, проводимые для поддержания сооружения в надлежащем виде

Для того чтобы здание соответствовало всем установленным нормам, а также стандартам санитарно-гигиенической службы, необходимо проводить ряд мероприятий, а именно:

  1. Уборка прилежащих территорий, а также всех помещений здания без исключения.
  2. Вывоз всего мусора, а также твердых отходов.
  3. Уход за озеленением прилежащей территории, а также уход за деревьями, который подразумевает их обрезку.
  4. Проведение работ, которые направлены на обслуживание канализации, мусоропровода, водостока.

Все эти работы должны в обязательном порядке проводиться. Ведь в противном случае можно получить весьма большой штраф за нарушения. Если желаете этого избежать, то проектная компания «Аксиома» готова предоставить свои услуги, которые касаются эксплуатации сооружений, а также различного рода зданий. По всем вопросам просим обращаться к менеджеру по телефону.